宜蘭法院 113壬30144
宜蘭縣五結鄉大吉二段346地號
3拍
不點交
待拍
9.6萬
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- 2025/10/14 更新
拍賣日期：
2025/10/29 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
9.6萬
保證金：
0萬
總坪數：
1.4坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
1.4 坪
總現值：
8.8 萬
拍後增值：
-0.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 大吉二段
346地號，面積 1,001.1 m2，持分 1/210，9.6 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/3，總底價 15萬，保證金 0萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
2拍，2025/10/1，總底價 12萬，保證金 0萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
單標拍賣，總價應達底價。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於民國114年2月3日查封時，由債權人代理人導往現場，經羅東地 政事務所到場協助指界，土地上無地上作物，據地政人員指稱：土地上有 門牌號碼大吉二路
4.
258號建物，及部分土地種植草皮、羅漢松等樹， 部分為空地。本件僅拍賣土地之應有部分，不含地上物，於拍定後不點 交。
5.
本標之共有人有優先承買權。
6.
本標土地上之建物所有權人，如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承買權。 六、本標之土地無三七五租約之約定，編定為特定農業區、甲種建築用地。惟是否得興建房屋，仍應依建築法相關規定，請投標人自行查明注意。
7.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 大吉二段 346地號
1,001.1 m2 × (1/210) × 18,500 元 - 9.6 萬元
= -0.8萬元
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