橋頭法院 114勇1773
高雄市大社區水哮巷23之3號(未辦保存登記建物)
1拍
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待拍
750萬
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- 2025/8/5 更新
拍賣日期：
2025/9/10 週三 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
750萬
保證金：
150萬
總坪數：
186.2坪
坪單價：
4萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
186.2 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
186.2 坪
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
高雄市大社區水哮巷23之3號(未辦保存登記建物)，建號 24，持分 1/1，335 萬
第一層：77.97第二層：68.41第三層：68.41第四層：68.41突出物一層：6.90合計：290.1
2.
高雄市大社區水哮巷23之4號(未辦保存登記建物)，建號 25，持分 1/1，415 萬
第一層：77.97第二層：68.41第三層：68.41第四層：68.41突出物一層：42.40合計：325.6
法院筆錄 (12)
2.
如備註。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件於民國114年2月10日本院查封時，債務人不在場，經地政人員指界稱有增建，據債權 人代理人稱現無人居住，門牌為高雄市大社區水哮巷23之3號、高雄市大社區水哮巷23之4號建 物1樓後方及頂樓有相通，頂樓有兩座鴿舍，兩間房屋各自有獨立出入口，中間有防火巷，屋內 牆壁剝落有壁癌，佈滿灰塵，久無人居住。惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、
8.
25建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投 標人注意。又該建物部分占用毗鄰之同段
9.
441地號土地（佔用鄰地部分將來有被訴請拆除 之虞），所占用之
10.
441地號土地不在本件拍賣範圍。
11.
高雄市大社區水哮段
12.
441地號土地之所有權人，如就上開
13.
25建號建物有土地法第1 04條第1項、第107條所定地上權、典權、租地建屋或民法第426條之2所定租地建屋之法律關係 時，亦得檢具相關權利證明文件，向本院聲明主張優先承買
14.
25建號建物。
15.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
16.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
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