橋頭法院 114育63853二
高雄市大社區萬金路609巷3號
1拍
不點交
待拍
2,000萬
- 8 點閱
- 1 列管
- 2026/2/26 更新
拍賣日期：
2026/4/14 週二 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
2,000萬
保證金：
400萬
總坪數：
67.9坪
坪單價：
29.5萬/坪
持分地坪：
33.4 坪
公告建坪：
67.9 坪
總現值：
353.6 萬
拍後增值：
-1,266.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
63.8 坪
附建坪：
4.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 大社區 萬金段
267-5地號，面積 68 m2，持分 1/1，1,000 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 大社區 萬金段
267-9地號，面積 297.3 m2，持分 1430/10000，620 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市大社區萬金路609巷3號，建號 1053，持分 1/1，340 萬
一層：42.29二層：42.29三層：40.03四層：33.08突出物一層：22.36合計：180.05 陽台：13.51 (4層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市大社區萬金路609巷3號之未辦保存登記建物，建號 1150，持分 1/1，40 萬
一層：15.58四層：15.21合計：30.79
法院筆錄 (2)
2.
本件標的物於民國114年7月28日查封時，債務人不在場，大門深鎖無人應門。標的物位於樹向 陽社區，另據地政人員指稱267-9地號土地為該社區住戶共用之社區道路。本次於114年10月13 日履勘時，債務人林詠育在場。經環視標的物，頂樓曾供奉神明，故天花板有煙燻之痕跡，惟 無漏水及壁癌。本件標的物拍定後，除267-9地號土地外，其餘部分依現況點交。惟實際使用情 形，投標人應自行查明。
6.
本件267-9地號土地係拍賣應有部分，拍定後不點交。 六、本件1150建號建物未辦建物所有權第一次登記，拍定後不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。
土地增值 (2)
1.
高雄市 大社區 萬金段 267-5地號
68 m2 × (1/1) × 32,000 元 - 1,000 萬元
= -782.4萬元
2.
高雄市 大社區 萬金段 267-9地號
297.3 m2 × (1430/10000) × 32,000 元 - 620 萬元
= -484萬元
以上資料由司法院高雄市大社區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
