嘉義法院 113毅53789
嘉義縣中埔鄉白芒埔段100地號
5拍
部分點交
待拍
361.8萬
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- 2026/1/2 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
361.8萬
保證金：
72.4萬
總坪數：
126.1坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
126.1 坪
總現值：
654.7 萬
拍後增值：
292.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 中埔鄉 白芒埔段
100地號，面積 417 m2，持分 1/1，361.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/10，總底價 883萬，保證金 176.6萬，坪單價 7萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 706.4萬，保證金 141.3萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
3拍，2025/11/19，總底價 565.2萬，保證金 113.1萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
4拍，2025/12/24，總底價 452.2萬，保證金 90.5萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
1.100地號土地於查封時，據地政人員稱：有數棟房屋座落。據債權人代理人 稱：為共有人使用，無出租、無分管契約。經通知債務人其未表示意見，實際 使用情形請投標人注意查明。 2.100地號土地據鑑價報告指出，為鄉村區乙種建築用地。 3.100地號土地為債務人占有使用，拍定後點交之。但如有依法不得點交之情 事，本院得不點交。 4.100地號土地上之建物不在本次拍賣範圍內，占用土地之法律關係由拍定人自 理，該部分拍定後亦不點交。
2.
本案分1標拍賣。
3.
100地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（民法第824條第7項）。 若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；若有二共有人以上主張 優先購買，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 中埔鄉 白芒埔段 100地號
417 m2 × (1/1) × 15,700 元 - 361.8 萬元
= 292.9萬元
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