臺北法院 114福64757一
新北市烏來區羅蘭段101地號
2拍
部分點交
待拍
197萬
- 84 點閱
- 0 列管
- 2025/9/24 更新
拍賣日期：
2025/10/20 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
197萬
保證金：
40萬
總坪數：
2,976.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
2,976.6 坪
總現值：
157.4 萬
拍後增值：
-39.6 萬
使用分區/類別：
保安保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 烏來區 羅蘭段
101地號，面積 9,839.9 m2，持分 1/1，197 萬
(保安保護區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/22，總底價 246萬，保證金 50萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件土地查封時，據新店地政事務所人員現場指界稱:本件土地係位於門牌 號碼新北市烏來區大羅蘭47號西南方約440公尺之部分河道、雜木林及蝴蝶公園 內步道。本件河道、供公眾通行步道及公園部分，拍定後不點交，其餘按現況 點交。
2.
本件土地使用分區為保安保護區，相關使用限制請應買人自行向主管機關 查明。另本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應 買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定， 買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
3.
本件拍賣之土地為原住民保留地，應買人須具原住民身分，並應將原住民 之證明文件附於投標書。
4.
本件如有土地法第107條或民法第460條之1規定之承租人，則承租人有優先 承買權。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
本件標的物如債務人未事先指定開標順序，即按各標順序依次開標，如其 中一標或數標賣得價金已足清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本 件執行費用、本件執行債權總額及其他債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍 定，縱為拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各開標順序。
土地增值 (1)
1.
新北市 烏來區 羅蘭段 101地號
9,839.9 m2 × (1/1) × 160 元 - 197 萬元
= -39.6萬元
以上資料由司法院新北市烏來區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
