屏東金拍 114屏金職辰145
屏東縣萬巒鄉西盛路13號
1拍
不點交
待拍
86萬
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- 2025/8/11 更新
拍賣日期：
2025/8/27 週三 上午 10:30
案件種類：
平房
總底價：
86萬
保證金：
17.2萬
總坪數：
29.5坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
18.6 坪
公告建坪：
29.5 坪
總現值：
16.6 萬
拍後增值：
-16.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
增建坪：
29.5 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 萬巒鄉 西盛段
179地號，面積 2,457.6 m2，持分 1/40，33 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣萬巒鄉西盛路13號，建號 暫119，持分 1/1，53 萬
一層：97.48
合計：97.48 (1層)
法院筆錄 (6)
2.
本件拍賣建物坐落於拍賣土地上，據債務人陳報建物現無人居住內部破損不堪，土地上有數棟建物坐落，除拍賣建物之坐落部分，其餘拍定後不點交。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件拍賣建物，係未辦保存登記建物，拍定後可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關；且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。六、本件土地係拍賣債務人之應有部分，共有人有優先承買權，土地與建物合併拍賣，優先承買人主張優先承買權者，應連同建物一併承買，不得異議。若共有人之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買權。又若有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，請應買人注意。
8.
本件拍賣土地使用分區係鄉村區乙種建築用地。
10.
土地謄本其他登記事項記載：「未辦繼承登記，列冊管理」、「未會同申請，欠繳書狀費８０元，繳清後發狀」，拍定後之法律關係由拍定人自理，未繳清差價前不得辦理所有權移轉登記，且不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 萬巒鄉 西盛段 179地號
2,457.6 m2 × (1/40) × 2,700 元 - 33 萬元
= -16.4萬元
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