屏東金拍 114屏金職辰268
屏東縣萬巒鄉萬金段748-7地號
應買
不點交
待拍
27.7萬
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- 2026/1/5 更新
拍賣日期：
2026/1/5 ~ 2026/04/04
案件種類：
土地
總底價：
27.7萬
保證金：
5.6萬
總坪數：
21.8坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
21.8 坪
總現值：
19.4 萬
拍後增值：
-8.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 萬巒鄉 萬金段
748-7地號，面積 441.4 m2，持分 1/8，20.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 萬巒鄉 萬金段
748-13地號，面積 831 m2，持分 1/64，5.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
屏東縣 萬巒鄉 萬金段
748-17地號，面積 245.7 m2，持分 1/64，2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/22，總底價 43萬，保證金 8.6萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/11/12，總底價 34.4萬，保證金 6.9萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2025/12/10，總底價 34.4萬，保證金 6.9萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2025/12/31，總底價 27.7萬，保證金 5.6萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件拍賣之７４８─７地號土地上有門牌號碼東山路８０號之建物坐落，７４８─１３地號土地主要係道路、部分有無門牌之建物占用，７４８─１７地號土地則係無門牌之建物坐落。地上物均非在本件拍賣範圍內。
2.
本件均僅拍賣土地之應有部分，且查無債務人占有使用之情事，故拍定後均不點交。
3.
應買價額合計新台幣：貳拾柒萬柒仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
本件土地使用分區均係：鄉村區乙種建築用地。
5.
本件土地之地籍謄本，其標示部均有「萬金段
6.
３６３建號之建築基地」之記載。六、本件均係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買者，須就本件拍賣標的全部合併承買。又若多人公同共有應有部分，則公同共有人全體應共同應買或優先承買，或應買或優先承買之公同共有人應提出得其他公同共有人同意行使優先承買權之證明，否則應買或優先承買無效。
7.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
8.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (3)
1.
屏東縣 萬巒鄉 萬金段 748-7地號
441.4 m2 × (1/8) × 2,700 元 - 20.5 萬元
= -5.6萬元
2.
屏東縣 萬巒鄉 萬金段 748-13地號
831 m2 × (1/64) × 2,700 元 - 5.2 萬元
= -1.7萬元
3.
屏東縣 萬巒鄉 萬金段 748-17地號
245.7 m2 × (1/64) × 2,700 元 - 2 萬元
= -1萬元
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