橋頭金拍 114橋金職申293
高雄市那瑪夏區瑪雅段923地號
1拍
不點交
待拍
81萬
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- 2025/8/11 更新
拍賣日期：
2025/8/27 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
81萬
保證金：
16.2萬
總坪數：
671.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
671.6 坪
總現值：
37.7 萬
拍後增值：
-43.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 那瑪夏區 瑪雅段
923地號，面積 2,220 m2，持分 1/1，81 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (8)
2.
據地政人員於民國１１４年５月６日指界時陳稱本件土地現況為水蜜桃果樹區，其間搭有一無門牌號碼之鐵皮屋及二個鐵皮棚架，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件土地上有建物及經濟作物均不在估價及拍賣範圍，土地拍定後不點交，請投標人注意。六、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第３３條之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
8.
若有土地法第１０７條規定之承租人，則該承租人就土地有優先承買權。如符合請檢具相關文件，向執行法院或本公司主張優先承買。
9.
本件土地係坐落於高雄市那瑪夏區之土地，依原住民保留地開發管理辦法第１８條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其移轉之承受人以原住民為限」。承買人承買上揭土地應提出原住民身分之證明。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 那瑪夏區 瑪雅段 923地號
2,220 m2 × (1/1) × 170 元 - 81 萬元
= -43.3萬元
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