彰化法院 114育15601二
彰化縣伸港鄉定興村彰新路七段464巷401弄26號
特拍
部分點交
待拍
384萬
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- 1 列管
- 2026/1/5 更新
拍賣日期：
2026/1/22 週四 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
384萬
保證金：
768萬
總坪數：
63.5坪
坪單價：
6萬/坪
持分地坪：
25.3 坪
公告建坪：
63.5 坪
總現值：
50.2 萬
拍後增值：
-180.2 萬
使用分區/類別：
主建坪：
63.5 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 伸港鄉 定興段
1094地號，面積 83.7 m2，持分 1/1，230.4 萬
建物 (2)
1.
彰化縣伸港鄉定興村彰新路七段464巷401弄26號，建號 330，持分 1/1，112.6 萬
地面層：41.60二樓層：57.12騎樓：12.00合計：110.72 (住家用、加強磚造、2層)
2.
彰化縣伸港鄉定興村彰新路七段464巷401弄26號，建號 388，持分 1/1，41 萬
地面層：12.40二樓層：11.48三樓層：68.60四樓層：6.66合計：99.14 (住家用)
拍賣紀錄 (7)
1拍，2025/9/11，總底價 750萬，保證金 1,500萬，坪單價 11.8萬/坪，流標
2拍，2025/10/9，總底價 600萬，保證金 1,200萬，坪單價 9.5萬/坪，停拍
停拍，2025/9/25，停拍
2拍，2025/11/20，總底價 600萬，保證金 1,200萬，坪單價 9.5萬/坪，流標
3拍，2025/12/18，總底價 480萬，保證金 960萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
應買，2025/12/25~2026/3/24，總底價 480萬，保證金 960萬，坪單價 7.6萬/坪，停拍
停拍，2026/1/2，停拍
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指稱，本件標2之土地上為標２（編號
2.
建物坐落，又據地政人員稱編號１建物有 增建，經債權人代理人當場請求一併測量查封（即編號２建物）。據債務人在場稱本件建物為 自住。標2建物內之動產均非拍賣範圍，請投標人注意。本件標2拍定後僅建物點交，惟如有不 能點交之情事，得不點交。
3.
本件不動產分兩標拍賣。
4.
依序拍賣，如其中一標拍賣所得金額足以清償全部債權利息及其他費用時，其他標別縱達 底價，亦不拍定，縱為拍定亦得撤銷。
5.
編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記；面 積以實測（此由拍定人自理）為準，拍定後不得以面積不符請求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 伸港鄉 定興段 1094地號
83.7 m2 × (1/1) × 6,000 元 - 230.4 萬元
= -180.2萬元
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