屏東法院 114祥11256一
屏東縣恆春鎮大光段1282地號
1拍
不點交
待拍
545萬
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- 2025/8/13 更新
拍賣日期：
2025/8/27 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
545萬
保證金：
109萬
總坪數：
102.1坪
坪單價：
5.3萬/坪
持分地坪：
102.1 坪
總現值：
243.1 萬
拍後增值：
-301.9 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 恆春鎮 大光段
1282地號，面積 1,560.2 m2，持分 1/5，500 萬
(國家公園區 )
2.
屏東縣 恆春鎮 大光段
1282-1地號，面積 255.9 m2，持分 2/20，45 萬
(國家公園區 )
法院筆錄 (3)
2.
本標別係拍賣土地應有部分，現況部分有建物1棟坐落，部分為空地，部分為巷 道，部分為雜樹林，有無使用或分管約定不明，拍定後不點交。
6.
本標別拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人 之一到場應買，其餘共有人無優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先承 買權，原拍定人對其餘標的物不得拒絕應買。
7.
本標別土地均為墾丁國家公園區第二種一般管制區鄉村建築用地(丙)。 六、本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。 另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如 已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 恆春鎮 大光段 1282地號
1,560.2 m2 × (1/5) × 7,200 元 - 500 萬元
= -275.3萬元
2.
屏東縣 恆春鎮 大光段 1282-1地號
255.9 m2 × (2/20) × 7,200 元 - 45 萬元
= -26.6萬元
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