屏東法院 114辛51418
屏東縣恆春鎮白砂段890地號
1拍
不點交
待拍
21萬
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- 2026/1/5 更新
拍賣日期：
2026/1/22 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
21萬
保證金：
4.2萬
總坪數：
11.9坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
11.9 坪
總現值：
18.5 萬
拍後增值：
-2.5 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 白砂段
890地號，面積 1,730.8 m2，持分 15731/692000，21 萬
(國家公園區 )
法院筆錄 (7)
2.
本件拍賣之土地係拍賣土地應有部分，有無約定使用或分管契約不明，拍 定後不點交。
3.
本件拍賣之土地上現有第三人建物(白砂路32.32-1.32-2.32-3號)。
4.
本件僅拍賣土地，其上建物不在本件拍賣範圍，且佔有使用土地權源不 明，拍定後須自行解決土地使用關係，請應買人注意。
8.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之 一到場應買，其餘共有人無優先承買權。
9.
本件土地使用分區：墾丁國家公園區遊憩區-野外育樂用地，其使用上有無 相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並 不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。。 六、本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第42 6條之2第1項，則有優先承買權。
10.
本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
13.
本件土地登記謄本記載：「未會同申請，欠繳登記費25元、書狀費80元， 繳清後發狀」，拍定後之法律關係由拍定人自理，未繳清差價前不得辦理所有 權移轉登記，且不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 白砂段 890地號
1,730.8 m2 × (15731/692000) × 4,700 元 - 21 萬元
= -2.5萬元
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