彰化法院 114乙14712
彰化縣伸港鄉泰平段716地號
2拍
不點交
待拍
11.2萬
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- 2025/10/16 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
11.2萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
21.6坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
21.6 坪
總現值：
14.3 萬
拍後增值：
3.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 伸港鄉 泰平段
716地號，面積 142.8 m2，持分 8/16，11.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/10，總底價 14萬，保證金 2.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/10/1，總底價 11.2萬，保證金 2.2萬，坪單價 0.5萬/坪，停拍
停拍，2025/10/1，停拍
法院筆錄 (4)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之土地未直接臨 路，現種植水稻。債權人代理人稱前開作物為共有人種植。因土地係拍賣應有 部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應 由拍定人自理。
2.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
3.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。
4.
土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之 證明。 六、除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 伸港鄉 泰平段 716地號
142.8 m2 × (8/16) × 2,000 元 - 11.2 萬元
= 3.1萬元
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