雲林法院 114申22705
雲林縣斗南鎮東仁段705-1地號
2拍
不點交
待拍
734.5萬
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- 1 列管
- 2025/9/24 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
734.5萬
保證金：
146.9萬
總坪數：
765坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
765 坪
總現值：
404.6 萬
拍後增值：
-329.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 東仁段
705-1地號，面積 2,529 m2，持分 1/1，734.5 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/24，總底價 918.1萬，保證金 183.7萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地權利範圍係全部，據債權人陳報拍賣土地目前似係出租予第三人耕作 使用。據地政人員指界稱拍賣土地為農地，現未種植作物，上似有水井(含電 表、管線)，水井及地上物均非在本次拍賣範圍，拍定後法律關係應自理，拍定 後不點交。
2.
農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗 連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第5條 之規定定之，倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院定期抽籤決定之， 優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本院代為抽籤；又 若應買人為其中一毗連地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現耕所有權人即無 優先承買權。惟毗連地之現耕所有權人僅限對直接相毗連之地有優先承買權。
3.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 東仁段 705-1地號
2,529 m2 × (1/1) × 1,600 元 - 734.5 萬元
= -329.9萬元
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