雲林法院 114丑23741
雲林縣斗南鎮正福路111之10號
3拍
點交
待拍
796.9萬
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- 2 列管
- 2025/12/2 更新
拍賣日期：
2025/12/24 週三 下午 02:00
案件種類：
透天
總底價：
796.9萬
保證金：
159.4萬
總坪數：
94.3坪
坪單價：
8.4萬/坪
持分地坪：
49.9 坪
公告建坪：
94.3 坪
總現值：
118.8 萬
拍後增值：
-520 萬
主建坪：
71.2 坪
附建坪：
23.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 文安段
1078地號，面積 165 m2，持分 1/1，638.8 萬
建物 (2)
1.
雲林縣斗南鎮正福路111之10號，建號 328，持分 1/1，151.4 萬
一層：75.47二層：75.47三層：75.47電梯樓梯間：8.84合計：235.25 陽台8.96 (3層樓鋼筋混凝土造、工業用)
2.
雲林縣斗南鎮正福路111之10號，建號 647，持分 1/1，6.7 萬
合計：0.0 採光罩（鋁架有壁造）21.36、涼棚（鋁架部分有壁造）44.39、陽台（RC造）1.82
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/29，總底價 1,244.8萬，保證金 249萬，坪單價 13.2萬/坪，流標
2拍，2025/11/26，總底價 996萬，保證金 199.2萬，坪單價 10.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之1078地號土地為328建號建物之坐落基地，另據債務人家屬稱：拍賣之不動產係債務人之 家屬居住使用，無出租、出借等情形，惟應買人仍應自行查明，拍定後得點交。
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
本案拍賣建物，除有多處壁癌外，其餘尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事，應買人如有其他欲明瞭之情事，請 自行查證。六、647建號建物係增建部分，且有部分占用鄰地1077地號土地，得標人應自行負擔不能為所有 權移轉登記及被拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 文安段 1078地號
165 m2 × (1/1) × 7,200 元 - 638.8 萬元
= -520萬元
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