彰化法院 114戊5646
彰化縣和美鎮忠善路57之5號6樓
2拍
點交
待拍
461.6萬
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- 1 列管
- 2025/9/30 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
461.6萬
保證金：
92.3萬
總坪數：
27.9坪
坪單價：
16.5萬/坪
持分地坪：
7 坪
公告建坪：
27.9 坪
總現值：
42 萬
拍後增值：
-227.6 萬
主建坪：
23 坪
附建坪：
4.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 竹營段
578-16地號，面積 2,277 m2，持分 102/10000，269.6 萬
建物 (1)
1.
彰化縣和美鎮忠善路57之5號6樓，建號 677，持分 1/1，192 萬
六層：76.08合計：76.08 陽台:16.27平方公尺 (鋼筋混凝土造、8層、住家用)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/24，總底價 577萬，保證金 115.4萬，坪單價 20.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣不動產為集合式住宅，查封時據社區管理員稱，拍賣標的無人居住。惟標的之實際維護情 況及相關實際情形仍請應買人自行查明為準。如前述人員所述屬實，拍定後得點交。如依法有
2.
上開不動產2宗分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗標價，並書明 總金額)。
3.
土地之使用分區為和美鎮都市計畫住宅區。
4.
拍賣集合式住宅，基地共有人無優先承買權。另應買人應自行查明注意該社區之使用管理 規約等相關門題。 六、拍賣之建物未經債務人或相關人向本院陳報有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、 地震受創或火災受損或嚴重漏水等情事，惟其實際情形仍請應買人自行查證，本件拍賣標的物 依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。
5.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 竹營段 578-16地號
2,277 m2 × (102/10000) × 18,100 元 - 269.6 萬元
= -227.6萬元
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