新竹縣竹北市貓兒錠段拔子窟小段49-15地號

法院現場查封時，據地政人員指稱４９─１５地號土地為門牌「尚義街７９０號」房屋及其旁鐵皮建物坐落，據鐵皮屋住戶稱係共用７９０號門牌；４９─２４地號土地為掛有「宏鑫鋁門窗」招牌之鐵皮建物，據住戶稱現仍營業中，係共用７９０號門牌，另有一廢棄磚造建物(無門牌)，及磚造雞舍(內有飼養雞隻)，及尚義街７８０巷５號磚造建物，數個大小不一的鐵皮棚架，部分柏油道路，部分碎石路等語。以上等情，法院不為實體認定，請投標人先行注意查證。本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，法院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。本件均係拍賣應有部分，且有無分管契約不明，拍定後均不點交。

本件不動產有設定抵押權，拍定後抵押權塗銷。

本件４９─２４地號土地為耕地私法人應買，須受農業發展條例第３３條之限制，並應併於投標書內提出許可承受耕地之證明文件。

本次拍賣按標別數字順序拍賣，除債務人於拍定前指定外，如其中一標賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其餘各標雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，法院仍得依職權選擇撤