臺南法院 114意61757
臺南市楠西區鹿田段319地號
1拍
不點交
待拍
60萬
- 22 點閱
- 0 列管
- 2025/8/18 更新
拍賣日期：
2025/9/9 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
60萬
保證金：
12萬
總坪數：
72.6坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
72.6 坪
總現值：
43.2 萬
拍後增值：
-16.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 楠西區 鹿田段
319地號，面積 960.1 m2，持分 1/4，60 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (4)
2.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上有門牌鹿田43號房屋坐落，左、右側並有一層樓磚造建物坐落，部分為雜林地。占有之法律關係不明，地上建物不 在拍賣範圍內，應買人應自行查證，拍定後不點交。
6.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
7.
地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定，有優先承 買權，惟聲明優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文 件。六、係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交。
8.
拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條 第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，請應買 人注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 楠西區 鹿田段 319地號
960.1 m2 × (1/4) × 1,800 元 - 60 萬元
= -16.8萬元
以上資料由司法院台南市楠西區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
