詳細法拍資料

土地 (1)

澎湖縣馬公市文東段 1306地號，面積 1,030.7 m²，持分 1/2，218.9 萬

(一般農業區農牧用地)

拍賣紀錄 (4)

2拍，2025/8/26，總底價 304萬，保證金 60.8萬，坪單價 134萬/坪，流標

3拍，2025/9/9，總底價 243.2萬，保證金 48.6萬，坪單價 1.6萬/坪，流標

應買，2025/9/18~2025/12/17，總底價 243.2萬，保證金 48.6萬，坪單價 1.6萬/坪，停拍

停拍，2025/9/21，停拍

法院筆錄 (5)

本件1標、7標、8標土地係拍賣應有部分，因查無債務人占有部分，拍定後不點交。

本件拍賣之5標土地上，有隆寶營造有限公司所有之鐵皮地上物，請應買人注意，拍定後不點交。

其餘標別土地拍定後依現況點交。

1.本件不動產拍賣之不動產除7標、8標無抵押權設定外，其餘不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。2.本件拍賣之土地查無三七五租約登記。 3.拍賣土地現況：詳如備考欄所載。4.本件1標、7標、8標拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。5.本件拍賣標的之地上建物所有人如符合土地法第104 條第1 項或民法第426 條之2第1項之規定，就土地有優先承買權。6.本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。 7.優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。如有優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。

本件不動產分9標，分別標價、分別拍賣，各標不動產均以出價最高者得標。

土地增值 (1)

澎湖縣馬公市文東段 1306地號

1,030.7 m² × (1/2) × 1,800 元 - 218.9 萬元

= -126.1萬元

照片 (18)