苗栗法院 114儉4194乙
苗栗縣大湖鄉興榮段166-124地號
應買
點交
待拍
9.6萬
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- 2025/12/9 更新
拍賣日期：
2025/12/17 ~ 2026/03/16
案件種類：
土地
總底價：
9.6萬
保證金：
2萬
總坪數：
61.2坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
61.2 坪
總現值：
10.1 萬
拍後增值：
0.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 大湖鄉 興榮段
166-124地號，面積 3,644 m2，持分 1/18，9.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/2，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/11/6，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/12/4，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本院於87年7月17日現場假扣押查封時，據地政人員指稱：166-124地號為 種值果樹，惟仍應以實測為準。
2.
本院於114年4月9日現場履勘時，據地政人員指稱：166-124地號有建物一 棟（門牌：武榮村坑美寮31號）、部分道路、部分果樹、雜木、竹林，惟仍應 以實測為準。
3.
本件土地上建物不在拍賣之列，其占有使用土地之法律關係權源不明，應買後如有糾紛請自行解決。
4.
應買最低價額合計新台幣：96,000元，以總價最高者得標。
5.
本件不動產無抵押權設定。
6.
優先承買權：
7.
非共有人應買，共有人有優先承買權。
8.
本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定， 就建物坐落之基地部分有優先於共有人之優先購買權。 六、分甲、乙標，分別應買，分別應買，依序開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止應買，縱使 應買，本院亦得撤銷。
9.
本件應買標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條 例第33條但書規定者，不在此限，惟應於應買時提出同條例第34條第2項所 定之證明文件。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 大湖鄉 興榮段 166-124地號
3,644 m2 × (1/18) × 500 元 - 9.6 萬元
= 0.5萬元
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