臺南法院 114西67077乙
臺南市北門區渡子頭段480-21地號
1拍
不點交
待拍
174萬
- 31 點閱
- 0 列管
- 2025/8/19 更新
拍賣日期：
2025/9/16 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
174萬
保證金：
34.8萬
總坪數：
201.3坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
201.3 坪
總現值：
119.8 萬
拍後增值：
-54.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 北門區 渡子頭段
480-21地號，面積 16,178 m2，持分 6655/161784，174 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (3)
1.
查封時，經會同地政指界人員指出：系爭土地現為池塘、道路、數棟房屋、空 地，部分廟，後債權人代理人具狀稱土地上有建物約20餘棟，部分為空地及道 路用地，另有一池塘，建物等占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後 不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。
5.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。若由共有人之一應 買，其他共有人無優先承買權。
6.
土地上建物所有權人(除債務人外)如符合土地法第一０四條規定，有優先 承買權。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不 得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺南市 北門區 渡子頭段 480-21地號
16,178 m2 × (6655/161784) × 1,800 元 - 174 萬元
= -54.2萬元
以上資料由司法院台南市北門區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
