彰化法院 114丙19273丁
彰化縣二水鄉和興段138地號
1拍
不點交
待拍
191萬
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- 2025/8/21 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
191萬
保證金：
38.2萬
總坪數：
73.7坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
73.7 坪
總現值：
141.4 萬
拍後增值：
-49.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 二水鄉 和興段
138地號，面積 1,706.6 m2，持分 1/7，191 萬
法院筆錄 (4)
1.
拍賣土地上有三合院平房等多棟建物(非拍賣標的)坐落。惟相關實際情形仍請 應買人自行查明為準。本件僅拍賣共有土地之應有部分，地上建物不在拍賣範 圍，拍定後不點交。
4.
土地之編定使用種類為鄉村區乙種建築用地。
5.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。 六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買權。土地上之建物所有 權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就土地有優先承買權，且 其優先權優於該土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確 定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
6.
本標與其他標同次拍賣，依標別依序開標，如其中一標或數標拍賣所得金 額足以清償全部債權利息及其他費用時，他標縱達底價，不予拍定，縱經拍 定，本院亦得撤銷之。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 二水鄉 和興段 138地號
1,706.6 m2 × (1/7) × 5,800 元 - 191 萬元
= -49.6萬元
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