彰化法院 114丙19273丙
彰化縣二水鄉和興段140地號
特拍
不點交
待拍
23.6萬
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- 1 列管
- 2025/12/2 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
23.6萬
保證金：
4.7萬
總坪數：
49.8坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
49.8 坪
總現值：
39.5 萬
拍後增值：
15.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 二水鄉 和興段
140地號，面積 1,151.7 m2，持分 1/7，23.6 萬
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/9/17，總底價 41萬，保證金 8.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 32.8萬，保證金 6.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/11/5，總底價 26.2萬，保證金 5.3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2025/11/11~2026/2/10，總底價 26.2萬，保證金 5.3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2025/11/25~2026/2/24，總底價 26.2萬，保證金 5.3萬，坪單價 0.5萬/坪，停拍
停拍，2025/11/28，停拍
法院筆錄 (4)
1.
拍賣土地上有樓房等多棟建物(非拍賣標的)坐落。惟相關實際情形仍請應買人 自行查明為準。本件僅拍賣共有土地之應有部分，地上建物不在拍賣範圍，拍 定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
3.
土地之編定使用種類為特定農業區農牧用地。
4.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買權。土地上之建物所有 權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就土地有優先承買權，且 其優先權優於該土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確 定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 二水鄉 和興段 140地號
1,151.7 m2 × (1/7) × 2,400 元 - 23.6 萬元
= 15.9萬元
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