彰化法院 114丙19273甲
彰化縣二水鄉和興段139地號
3拍
不點交
待拍
61.4萬
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- 2025/10/25 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
61.4萬
保證金：
12.3萬
總坪數：
37.1坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
37.1 坪
總現值：
71.1 萬
拍後增值：
9.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 二水鄉 和興段
139地號，面積 857.7 m2，持分 1/7，61.4 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/17，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地上有樓房、平房等多棟建物(非拍賣標的)坐落。惟相關實際情形仍請 應買人自行查明為準。本件僅拍賣共有土地之應有部分，地上建物不在拍賣範 圍，拍定後不點交。
2.
土地之編定使用種類為鄉村區乙種建築用地。
3.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買權。土地上之建物所有 權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就土地有優先承買權，且 其優先權優於該土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確 定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
4.
本標與其他標同次拍賣，依標別依序開標，如其中一標或數標拍賣所得金 額足以清償全部債權利息及其他費用時，他標縱達底價，不予拍定，縱經拍定，本院亦得撤銷之。
5.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 二水鄉 和興段 139地號
857.7 m2 × (1/7) × 5,800 元 - 61.4 萬元
= 9.6萬元
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