臺中法院 114九45726
台中市神岡區國豐路一段98巷71號
1拍
點交
待拍
200萬
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- 2025/8/21 更新
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
台中市神岡區國豐路一段98巷71號，建號 230，持分 1/3，160 萬
一層：113.04二層：113.04突出物：10.08合計：236.16 陽台15.39 (住家用、加強磚造2層)
2.
台中市神岡區國豐路一段98巷71號，建號 257，持分 1/3，40 萬
一層：43.56三層：52.02合計：95.58
法院筆錄 (6)
2.
如備註所示。
6.
抵押權於拍定後塗銷。
7.
本件僅拍賣建物，建物坐落之土地不在拍賣範圍內，請應買人注意。 六、查封時，據債務人母親陳稱，本件建物一樓前半部為其經營關於鑄造公司之機械，工廠名 稱為立旺鐵工廠，但無招牌，後有一廁一廚一室，有壁癌情形，二樓由債務人家屬居住使用。
8.
本件拍賣之建號257號建物為建號230號建物之增建，為未辦保存登記建物，拍定人不得持 權利移轉證書辦理建物所有權第一次登記。若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承 受拆除之危險。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價 金。
9.
本件係拍賣應有部分，倘非建物共有人拍定，建物共有人有優先承買權。
10.
土地所有權人符合土地法第104條、民法第426-2條規定者，亦有優先承買權，且優先於建 物共有人。
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