臺南法院 114西65622甲
臺南市東山區東安段1053地號
3拍
不點交
待拍
23.1萬
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- 2025/9/24 更新
拍賣日期：
2025/10/14 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
23.1萬
保證金：
4.7萬
總坪數：
9.4坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
9.4 坪
總現值：
34 萬
拍後增值：
10.9 萬
使用分區/類別：
道路
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 東山區 東安段
1053地號，面積 30.9 m2，持分 1/1，23.1 萬
(道路 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/2，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
2拍，2025/9/23，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，經會同地政指界人員指出：系爭土地現為道路，而依鑑價報告所載土 地為雜草空地，應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
本件不動產分3標拍賣。債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到 場，則由本院指定，如一宗或數宗不動產拍賣所得價金於足以清償債權總額及 債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定。縱經拍定，亦得撤銷。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不 得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求 權。
4.
本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 東山區 東安段 1053地號
30.9 m2 × (1/1) × 11,000 元 - 23.1 萬元
= 10.9萬元
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