士林金拍 114士金職七210
臺北市北投區湖山段三小段173地號
特拍
點交
待拍
1,981萬
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- 1 列管
- 2025/11/17 更新
拍賣日期：
2025/12/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,981萬
保證金：
396.2萬
總坪數：
7,419.2坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
7,419.2 坪
總現值：
5,395.8 萬
拍後增值：
3,414.8 萬
使用分區/類別：
陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 湖山段三小段
173地號，面積 24,526.3 m2，持分 1/1，1,981 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/10，總底價 3,869萬，保證金 774萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/10/1，總底價 3,095.2萬，保證金 619.1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/10/22，總底價 2,476.2萬，保證金 495.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2025/10/28~2026/1/27，總底價 2,476.2萬，保證金 495.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
１７３地號土地拍定後按現況點交。
2.
民國１１４年５月１２日現場查封、指界，據地政人員指出１７３地號土地位於臺北市北投區湖底路８３之４號建物西北方１７０公尺處，係無路可達之山坡地，目視所及為雜木林，無定著物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區為陽明山國家公園計畫第三種一般管制區及第四種一般管制區，於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
以上不動產以出價最高者得標。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 湖山段三小段 173地號
24,526.3 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 1,981 萬元
= 3,414.8萬元
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