新竹法院 114孔8491
新竹縣五峰鄉花園段150地號
特拍
點交
待拍
19.9萬
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- 2025/12/19 更新
拍賣日期：
2026/1/15 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
19.9萬
保證金：
4萬
總坪數：
732.1坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
732.1 坪
總現值：
26.6 萬
拍後增值：
6.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 花園段
150地號，面積 2,420 m2，持分 1/1，19.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/9/18，總底價 34.5萬，保證金 6.9萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/10/23，總底價 27.6萬，保證金 5.5萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/11/20，總底價 22.1萬，保證金 4.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2025/11/27~2026/2/26，總底價 22.1萬，保證金 4.4萬，坪單價 0萬/坪，停拍
停拍，2025/12/15，停拍
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界該地部分雜林，部分為河川地，另據債權人陳報該地位於產業 道路大轉彎處左側坡崁地，地勢陡峭，下方為溪流。以上等情本院不為實體判 斷，投標人應自行查明。本件拍定後除河川部分外依現況點交。
2.
本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未 載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從 代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜。又土地如查封後有重測、重劃、逕為 分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為 準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。又於本 院核發權利移轉證書前，如有經分割共有物、遺產判決確定者，執行法院必要 時得撤銷拍定，債權人、債務人與拍定人均不得異議。
3.
本件為原住民保留地，投標人應於投標單內檢附具原住民身分之證明文 件，投標時如無原住民身分則投標無效。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 花園段 150地號
2,420 m2 × (1/1) × 110 元 - 19.9 萬元
= 6.7萬元
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