嘉義法院 114利15200三
嘉義縣阿里山鄉達邦段68地號
特拍
不點交
待拍
5.1萬
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- 2026/3/5 更新
拍賣日期：
2026/4/15 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
5.1萬
保證金：
1.1萬
總坪數：
12.1坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
12.1 坪
總現值：
6.8 萬
拍後增值：
1.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 達邦段
68地號，面積 280 m2，持分 1/7，5.1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/15，總底價 9.7萬，保證金 2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/11/12，總底價 7.8萬，保證金 1.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2026/1/23~2026/4/22，總底價 6.3萬，保證金 1.3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
68地號土地於查封時，據地政人員稱：有建物座落（門牌：達邦村5鄰115 號)。據債權人代理人稱：為債務人與共有人使用，無出租、無出借、無分 管契約。經通知債務人其未表示意見，實際使用情形請投標人注意查明。
2.
68地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
3.
68地號土地上之建物不在本次拍賣範圍內，占用土地之法律關係由拍定人自理，該部分拍定後亦不點交。
4.
地政人員稱68地號土地面積超出公差，當事人及拍定人均不得以面積不符為由請求增減價金。
5.
本案分3標拍賣。債務人得於開標前到場指定開標順序，否則即按標別依序開標。當拍賣標的之拍定價金已足清償執行費用、稅捐及債權額時，其餘 各標雖達底價亦不拍定，縱為拍定亦得撤銷。
6.
68地號土地為原住民保留地，投標人以原住民為限，投標時應檢附原住民 身分證明文件。若不實致無法辦理所有權移轉登記者，請投標人自行負 責。六、68地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均 主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應 有部分比例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 阿里山鄉 達邦段 68地號
280 m2 × (1/7) × 1,700 元 - 5.1 萬元
= 1.7萬元
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