橋頭法院 114勇18425
高雄市鳥松區灣裡段106地號
應買
不點交
待拍
2,604.8萬
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- 1 列管
- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2025/11/27 ~ 2026/02/26
案件種類：
土地
總底價：
2,604.8萬
保證金：
521萬
總坪數：
8,134.8坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
8,134.8 坪
總現值：
4,033.8 萬
拍後增值：
1,429 萬
使用分區/類別：
一般農業區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳥松區 灣裡段
106地號，面積 26,892.1 m2，持分 1/1，2,604.8 萬
(一般農業區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/17，總底價 4,070萬，保證金 814萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/10/22，總底價 3,256萬，保證金 651.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/11/19，總底價 2,604.8萬，保證金 521萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件土地於民國114年3月31日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱 系爭土地上因有大門鎖住，無法入內，依航照圖顯示為雜樹林及疑似建物，又 債權人代理人表示僅就土地部分聲請執行；惟實際使用情形，投標人應自行查 明。六、本件標的土地上之地上物均不在拍賣範圍，拍定後不點交。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定，拍賣物買受人 就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳥松區 灣裡段 106地號
26,892.1 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 2,604.8 萬元
= 1,429萬元
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