花蓮法院 113廉25201A
花蓮縣瑞穗鄉瑞泉段548地號
1拍
不點交
待拍
860萬
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- 2025/8/27 更新
拍賣日期：
2025/9/23 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
860萬
保證金：
172萬
總坪數：
660.4坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
660.4 坪
總現值：
349.3 萬
拍後增值：
-510.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 瑞穗鄉 瑞泉段
548地號，面積 8,733 m2，持分 1/4，860 萬
法院筆錄 (6)
2.
本標係拍賣應有部分，有無分管契約不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
3.
本標土地查封時，據地政人員稱其上雜草叢生，應買人請自行查明注意。
4.
於核定拍賣條件時（114年7月29日），據使用分區證明書所示，土地使用分區記載為 「都市計劃內之農業區」，後續拍賣程序進行中，使用地類別有異動之虞，請應買人自行查 明注意，拍定後，不得執拍賣通知未記載最新之使用地類別為由，向本院聲請撤銷拍定。
5.
本件分2標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順 序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日準時 到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
6.
本標不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
9.
依土地法第34條之1規定，本標共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權， 則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之 證明。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 瑞穗鄉 瑞泉段 548地號
8,733 m2 × (1/4) × 1,600 元 - 860 萬元
= -510.7萬元
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