屏東法院 114壬45912
屏東縣萬巒鄉南進路17之6號
1拍
不點交
待拍
77.7萬
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- 2025/8/28 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
77.7萬
保證金：
15.6萬
總坪數：
7.9坪
坪單價：
9.8萬/坪
持分地坪：
6.8 坪
公告建坪：
7.9 坪
總現值：
17.2 萬
拍後增值：
-13.8 萬
使用分區/類別：
主建坪：
7.9 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 萬巒鄉 萬和段
1464地號，面積 48.9 m2，持分 1/4，17 萬
2.
屏東縣 萬巒鄉 萬和段
1465地號，面積 40.4 m2，持分 1/4，14 萬
建物 (1)
1.
屏東縣萬巒鄉南進路17之6號，建號 307，持分 1/4，46.7 萬
一層：38.00二層：52.40騎樓：14.40合計：104.8 (二層樓加強磚造)
法院筆錄 (3)
2.
本件係拍賣應有部分，建物目前為債務人與共有人共同使用，拍定後不點交。
6.
使用分區：住宅區。
7.
共有人有優先承買權，若主張優購須土地與建物一同合併承買。如共有人之一到場應買， 其餘共有人無優先承買權。 六、增建部分未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所 有權移轉登記。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 萬巒鄉 萬和段 1464地號
48.9 m2 × (1/4) × 7,700 元 - 17 萬元
= -7.6萬元
2.
屏東縣 萬巒鄉 萬和段 1465地號
40.4 m2 × (1/4) × 7,700 元 - 14 萬元
= -6.2萬元
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