苗栗法院 114人9379
苗栗縣頭份市尖下段1459-1地號
7拍
部分點交
待拍
189萬
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- 2026/3/9 更新
拍賣日期：
2026/4/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
189萬
保證金：
37.8萬
總坪數：
3.9坪
坪單價：
48.1萬/坪
持分地坪：
3.9 坪
總現值：
4.7 萬
拍後增值：
-184.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 尖下段
1459-1地號，面積 13 m2，持分 1/1，189 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/9/18，總底價 450萬，保證金 90萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2025/10/23，總底價 360萬，保證金 72萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2025/11/20，總底價 288萬，保證金 57.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
4拍，2025/12/18，總底價 259.2萬，保證金 51.9萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
5拍，2026/1/22，總底價 233.3萬，保證金 46.7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
6拍，2026/3/5，總底價 210萬，保證金 42萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於114年6月11日現場查封時，據地政人員指稱：1459-1地號現況為田 地，惟仍應以實測為準。
2.
債權人於114年6月16日具狀陳報：土地上種植的稻米，為分割前的土地共 有人所種植，如有拍定後再跟對方說一下即可。
3.
本件拍定後按現況點交，但如稻田之耕種者不願配合時，則不點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產無抵押權設定。
6.
優先承買權：民法第824條第7項規定變賣共有物時，除買受人為共有人 外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定 之。 六、本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 尖下段 1459-1地號
13 m2 × (1/1) × 3,600 元 - 189 萬元
= -184.3萬元
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