橋頭法院 114治27930
高雄市美濃區龍廣段11地號
1拍
點交
待拍
360萬
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- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/24 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
360萬
保證金：
72萬
總坪數：
1,107.2坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
1,107.2 坪
總現值：
212.3 萬
拍後增值：
-147.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 龍廣段
11地號，面積 3,660.1 m2，持分 1/1，360 萬
法院筆錄 (6)
2.
本件標的物於民國114年5月6日查封時，據地政人員指界稱龍廣段11地號土地為 雜草叢。債務人之胞妹傅麗淳稱標的物現無人使用。另據民國114年5月9日之鑑 價報告所載本件標的未臨路，需藉由臨地進出，且臨地有墳墓。本件標的物拍 定後，依現況點交。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限 制。又農業發展條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第34條規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。」請 投標人及承受人注意。另投標人或承受人身分如係屬於第34條規定之私法人， 請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格 不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。 六、本件標的物未臨路，須由鄰地出入，將來如有通行權之爭執，請依實體判 決為準，請投標人注意。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 龍廣段 11地號
3,660.1 m2 × (1/1) × 580 元 - 360 萬元
= -147.7萬元
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