桃園市大園區溪洲段883地號

本院民國114年6月9日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界稱883 地號上部分有建物（門牌號碼：和平西路一段622號）、部分為空地。

本件土地上有建物座落，使用土地之法律關係不明，建物非在本件拍賣範 圍之內，拍定後拍定人應自行與建物所有權人洽商相關事宜。又如有地上權或 租地建屋之情形，則地上權人或承租人有優先承買權。本件土地上之建物所有 權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，並提出相關證明資料到院， 有優先於共有人之優先承買權。 六、本件土地為農業發展條例第三條第十一款所指之耕地，依同條例第三十三 條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第三十四條之農民團體、農 業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之農 民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效，本院 得依法撤銷其拍定。

本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有限，且 都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而 迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制 之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請 減少價金或聲請撤銷拍定。