新竹法院 114文7231
新竹縣竹北市站後段660地號
1拍
不點交
待拍
33.5萬
- 52 點閱
- 0 列管
- 2025/12/30 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
33.5萬
保證金：
6.7萬
總坪數：
0.7坪
坪單價：
49.8萬/坪
持分地坪：
0.7 坪
總現值：
13.5 萬
拍後增值：
-20 萬
使用分區/類別：
商三
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹北市 站後段
660地號，面積 1,011 m2，持分 22/10000，33.5 萬
(商三 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/8，總底價 33.5萬，保證金 6.7萬，坪單價 49.8萬/坪，停拍
停拍，2025/9/22，停拍
法院筆錄 (10)
1.
本院於114年4月16日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣 土地其上有竹北市中正東路488號建物坐落其上，據鑑定報告書所載，該建物為 住宅商業混合華廈，惟上開建物並非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關係 不明，拍定後應自行解決相關法律問題。實際位置以實測為準。以上等情，本 院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
2.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
3.
本件不動產係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點 交。
4.
上開不動產1宗單獨拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產未設定抵押權。
6.
據鑑定報告書所載本件土地使用分區：都市計畫內，第三種商業區（土地 之使用分區有變更之可能，應買人宜自行查詢）。
7.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
8.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
9.
轉訴訟輔導科(分機120
10.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹北市 站後段 660地號
1,011 m2 × (22/10000) × 60,919 元 - 33.5 萬元
= -20萬元
以上資料由司法院新竹縣竹北市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
