新竹法院 114武33551
新竹縣竹北市華興三街281號2樓之3
1拍
部分點交
待拍
2,171萬
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- 2026/2/11 更新
拍賣日期：
2026/3/19 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
2,171萬
保證金：
434.2萬
總坪數：
19.6坪
坪單價：
110.9萬/坪
持分地坪：
5.9 坪
公告建坪：
19.6 坪
總現值：
220.6 萬
拍後增值：
-1,205.4 萬
使用分區/類別：
住一
主建坪：
18.4 坪
附建坪：
1.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹北市 國義段
45地號，面積 1,799.3 m2，持分 1085/100000，1,426 萬
(住一 )
建物 (1)
1.
新竹縣竹北市華興三街281號2樓之3，建號 1479，持分 1/1，745 萬
二層：60.8合計：60.8 陽台3.92，含共有部分1552建號，及一切附屬建物 (集合住宅、鋼筋混凝土造、14層)
法院筆錄 (3)
2.
查封時債務人不在場，據社區總幹事稱該屋為債務人自住使用，有一地下二樓停車位編號18 號，以上等情本院不為實體判斷，投標人應自行查明。拍定後建物點交，惟實際使用情形投標 人應自行查明，如拍定後依法有不得點交之情事，本院得不點交。本件拍賣範圍包含一切附屬 建物，均屬主建物之範圍，另屋內之動產非拍賣範圍，拍定人須配合本院之點交時程及後續遺 留物之保管及拍賣程序，請應買人注意。
6.
抵押權於拍定後均塗銷。
7.
原所有人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯或管理等費用，應由拍定人自行與相 關單位協商。 六、本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非 自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如未特別載明，即表示經 本院以現場調查等方式予以調查後，尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹北市 國義段 45地號
1,799.3 m2 × (1085/100000) × 113,000 元 - 1,426 萬元
= -1,205.4萬元
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