臺中法院 114蘭37390二
臺中市東區大公段929地號
8拍
不點交
待拍
42萬
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- 2026/10/5 更新
拍賣日期：
2026/10/27 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
42萬
保證金：
12.6萬
總坪數：
12.4坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
12.4 坪
總現值：
150.8 萬
拍後增值：
108.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 東區 大公段
929地號，面積 24.1 m2，持分 1/1，24.7 萬
2.
臺中市 東區 大公段
954地號，面積 16.9 m2，持分 1/1，17.3 萬
拍賣紀錄 (7)
1拍，2025/10/28，總底價 198.5萬，保證金 59.6萬，坪單價 16萬/坪，流標
2拍，2025/12/9，總底價 158.9萬，保證金 47.7萬，坪單價 12.8萬/坪，流標
3拍，2026/1/6，總底價 127.2萬，保證金 38.2萬，坪單價 10.3萬/坪，流標
6拍，2026/4/14，總底價 65.3萬，保證金 19.6萬，坪單價 5.3萬/坪，停拍
7拍，2026/5/12，總底價 52.4萬，保證金 15.8萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
停拍，2026/5/11，停拍
7拍，2026/9/29，總底價 52.4萬，保證金 15.8萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標拍賣土地未設有他項權利。
2.
據查封筆錄及鑑價報告記載，本標內拍賣
3.
954地號土地均為排水溝地，另929地號土地上建 有建物圍牆，其占有使用929地號土地之法律關係不明，請拍定人自理。本標拍賣二筆土地拍定 後均不點交。六、本標拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及建物占用情形應買人應自行前往查證，拍定後 不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界 之費用。
4.
本標土地係依臺灣臺中地方法院110年度家繼訴字第148號分割遺產判決主文諭知變價分割而進 行拍賣，拍賣土地之全體共有人均可參加應買或承受，並有依相同條件優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (2)
1.
臺中市 東區 大公段 929地號
24.1 m2 × (1/1) × 36,800 元 - 24.7 萬元
= 64萬元
2.
臺中市 東區 大公段 954地號
16.9 m2 × (1/1) × 36,800 元 - 17.3 萬元
= 44.9萬元
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