臺中金拍 114中金職土394
臺中市東區練武段1127地號
3拍
不點交
待拍
99.2萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
99.2萬
保證金：
29.8萬
總坪數：
3.1坪
坪單價：
32.2萬/坪
持分地坪：
3.1 坪
總現值：
80.6 萬
拍後增值：
-18.6 萬
使用分區/類別：
第四之二種商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 東區 練武段
1127地號，面積 40.8 m2，持分 1/4，99.2 萬
(第四之二種商業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/2/25，總底價 155萬，保證金 46.5萬，坪單價 50.2萬/坪，流標
1拍，2026/9/9，總底價 155萬，保證金 46.5萬，坪單價 50.2萬/坪，流標
2拍，2026/10/7，總底價 124萬，保證金 37.2萬，坪單價 40.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註。
2.
上開不動產１宗單獨拍賣，請投標人出價。
3.
本件一筆拍賣土地未設有他項權利。
4.
據查封筆錄記載，地政人員指界本件一筆拍賣土地其上建有建物(門牌：台中市東區南京五街
5.
３號)，惟經查現場建物之現況與１０７建號建物登記謄本記載不符。又本件僅拍賣應有部分，債務人並未現實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。六、債權人代理人稱：現場坐落於本件土地上之建物，其結構面積均與建物登記謄本登載不相符，原建號之建物現已滅失，且本件之債權金額不高，僅執行土地即可足額受償，故本件僅就土地部分予以
土地增值 (1)
1.
臺中市 東區 練武段 1127地號
40.8 m2 × (1/4) × 79,000 元 - 99.2 萬元
= -18.6萬元
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