橋頭金拍 114橋金職申240二
高雄市大樹區福德段38地號
3拍
不點交
待拍
336萬
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- 2025/9/5 更新
拍賣日期：
2025/9/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
336萬
保證金：
67.2萬
總坪數：
219.9坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
219.9 坪
總現值：
175.6 萬
拍後增值：
-160.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大樹區 福德段
38地號，面積 727 m2，持分 1/1，336 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
據地政人員於民國１１３年１２月２５日指界時陳稱本件福德段３８地號土地係位於溪埔路３５之３號建物對面，其上為荔枝園，據債權人具狀查報福德段３８地號土地目前種植玉荷笣樹，為債務人自有使用中，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件福德段３８地號土地上之農作物(荔枝)不在估價及拍賣範圍內，該土地拍定後不點交，請投標人注意。六、本件福德段３８地號土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第３３條之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
8.
如有土地法第１０７條規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向執行法院或本公司主張優先承買。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大樹區 福德段 38地號
727 m2 × (1/1) × 2,415 元 - 336 萬元
= -160.4萬元
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