花蓮法院 114助忠20B
花蓮縣吉安鄉光華段二小段19地號
3拍
不點交
待拍
33,439萬
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- 1 列管
- 2025/12/17 更新
拍賣日期：
2026/1/6 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
33,439萬
保證金：
6,688萬
總坪數：
9,270.5坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
9,270.5 坪
總現值：
59,760.2 萬
拍後增值：
26,321.2 萬
使用分區/類別：
工業區 丁種建築用地
詳細法拍資料
土地 (11)
1.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段
19地號，面積 2,491.4 m2，持分 1/1，2,719 萬
(工業區 丁種建築用地)
2.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段
20地號，面積 2,557.8 m2，持分 1/1，2,791 萬
(工業區 丁種建築用地)
3.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段
21地號，面積 2,622.1 m2，持分 1/1，2,861 萬
(工業區 丁種建築用地)
4.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段
22地號，面積 2,624.1 m2，持分 1/1，2,863 萬
(工業區 丁種建築用地)
5.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段
23地號，面積 2,622.6 m2，持分 1/1，2,862 萬
(工業區 丁種建築用地)
6.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段
24地號，面積 2,622.1 m2，持分 1/1，2,861 萬
(工業區 丁種建築用地)
7.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段
25地號，面積 2,621.6 m2，持分 1/1，2,860 萬
(工業區 丁種建築用地)
8.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段
26地號，面積 2,621 m2，持分 1/1，2,860 萬
(工業區 丁種建築用地)
9.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段
27地號，面積 2,619.3 m2，持分 1/1，2,858 萬
(工業區 丁種建築用地)
10.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段
28地號，面積 2,622.1 m2，持分 1/1，2,861 萬
(工業區 丁種建築用地)
11.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段
29地號，面積 4,622.1 m2，持分 1/1，5,043 萬
(工業區 丁種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/14，總底價 52,238萬，保證金 10,447.6萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
於本院114年4月23日執行期日，地政人員稱19至29地號土地位於華工一路及華工二路間 之空地，四周用紅色及白色貨櫃圍成圍牆，空地內堆放紙漿材料，並有工人作業及貨車進 出，29地號土地為空地供作停車場使用，上開貨櫃及停車場所有權人及占有使用土地權源不 明，且非本件拍賣標的範圍，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
19至29地號土地謄本一般註記事項載明：「依花蓮縣政府110年10月22日府觀工字第1100 208073A號公告，公告為閒置土地，應自公告之日起二年內完成建築使用，二年期間不因土地 所有權移轉而中斷，效力仍及於繼受人；土地所有權人自閒置土地公告之日起二年或主管機 關核准扣除或延展之期限屆滿，未完成建築使用者，主管機關得處閒置土地當期公告現值總 額百分之十以下之罰鍰，並得通知土地所有權人於一個月內提出改善計畫；未遵期提出改善 計畫或屆期未與各該主管機關完成協商者，主管機關得做成書面處分並載明該閒置土地依法 查估市價審定之合理價格後，予以公開強制拍賣。」，請應買人自行查明注意。
3.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷 清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。 債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
4.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (11)
1.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段 19地號
2,491.4 m2 × (1/1) × 19,500 元 - 2,719 萬元
= 2,139.3萬元
2.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段 20地號
2,557.8 m2 × (1/1) × 19,500 元 - 2,791 萬元
= 2,196.7萬元
3.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段 21地號
2,622.1 m2 × (1/1) × 19,500 元 - 2,861 萬元
= 2,252.2萬元
4.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段 22地號
2,624.1 m2 × (1/1) × 19,500 元 - 2,863 萬元
= 2,253.9萬元
5.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段 23地號
2,622.6 m2 × (1/1) × 19,500 元 - 2,862 萬元
= 2,252萬元
6.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段 24地號
2,622.1 m2 × (1/1) × 19,500 元 - 2,861 萬元
= 2,252.1萬元
7.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段 25地號
2,621.6 m2 × (1/1) × 19,500 元 - 2,860 萬元
= 2,252.1萬元
8.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段 26地號
2,621 m2 × (1/1) × 19,500 元 - 2,860 萬元
= 2,251萬元
9.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段 27地號
2,619.3 m2 × (1/1) × 19,500 元 - 2,858 萬元
= 2,249.7萬元
10.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段 28地號
2,622.1 m2 × (1/1) × 19,500 元 - 2,861 萬元
= 2,252.2萬元
11.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段 29地號
4,622.1 m2 × (1/1) × 19,500 元 - 5,043 萬元
= 3,970.1萬元
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