花蓮法院 114助忠20B
花蓮縣吉安鄉光華段二小段19地號
1拍
點交
待拍
52,238萬
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- 2025/9/6 更新
拍賣日期：
2025/10/14 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
52,238萬
保證金：
10,447.6萬
總坪數：
9,270.5坪
坪單價：
5.6萬/坪
持分地坪：
9,270.5 坪
總現值：
59,760.2 萬
拍後增值：
7,522.2 萬
使用分區/類別：
工業區 丁種建築用地
詳細法拍資料
土地 (11)
1.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段
19地號，面積 2,491.4 m2，持分 1/1，4,247 萬
(工業區 丁種建築用地)
2.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段
20地號，面積 2,557.8 m2，持分 1/1，4,360 萬
(工業區 丁種建築用地)
3.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段
21地號，面積 2,622.1 m2，持分 1/1，4,470 萬
(工業區 丁種建築用地)
4.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段
22地號，面積 2,624.1 m2，持分 1/1，4,472 萬
(工業區 丁種建築用地)
5.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段
23地號，面積 2,622.6 m2，持分 1/1，4,471 萬
(工業區 丁種建築用地)
6.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段
24地號，面積 2,622.1 m2，持分 1/1，4,470 萬
(工業區 丁種建築用地)
7.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段
25地號，面積 2,621.6 m2，持分 1/1，4,468 萬
(工業區 丁種建築用地)
8.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段
26地號，面積 2,621 m2，持分 1/1，4,468 萬
(工業區 丁種建築用地)
9.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段
27地號，面積 2,619.3 m2，持分 1/1，4,464 萬
(工業區 丁種建築用地)
10.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段
28地號，面積 2,622.1 m2，持分 1/1，4,470 萬
(工業區 丁種建築用地)
11.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段
29地號，面積 4,622.1 m2，持分 1/1，7,878 萬
(工業區 丁種建築用地)
法院筆錄 (2)
1.
於本院114年4月23日執行期日，地政人員稱19至29地號土地位於華工一路及華工二路間 之空地，四周用紅色及白色貨櫃圍成圍牆，空地內堆放紙漿材料，並有工人作業及貨車 進出，29地號土地為空地供作停車場使用，上開貨櫃及停車場所有權人及占有使用土地 權源不明，且非本件拍賣標的範圍，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
19至29地號土地謄本一般註記事項載明：「依花蓮縣政府110年10月22日府觀工字第1100 208073A號公告，公告為閒置土地，應自公告之日起二年內完成建築使用，二年期間不因 土地所有權移轉而中斷，效力仍及於繼受人；土地所有權人自閒置土地公告之日起二年 或主管機關核准扣除或延展之期限屆滿，未完成建築使用者，主管機關得處閒置土地當 期公告現值總額百分之十以下之罰鍰，並得通知土地所有權人於一個月內提出改善計 畫；未遵期提出改善計畫或屆期未與各該主管機關完成協商者，主管機關得做成書面處 分並載明該閒置土地依法查估市價審定之合理價格後，予以公開強制拍賣。」，請應買 人自行查明注意。
土地增值 (11)
1.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段 19地號
2,491.4 m2 × (1/1) × 19,500 元 - 4,247 萬元
= 611.3萬元
2.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段 20地號
2,557.8 m2 × (1/1) × 19,500 元 - 4,360 萬元
= 627.7萬元
3.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段 21地號
2,622.1 m2 × (1/1) × 19,500 元 - 4,470 萬元
= 643.2萬元
4.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段 22地號
2,624.1 m2 × (1/1) × 19,500 元 - 4,472 萬元
= 644.9萬元
5.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段 23地號
2,622.6 m2 × (1/1) × 19,500 元 - 4,471 萬元
= 643萬元
6.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段 24地號
2,622.1 m2 × (1/1) × 19,500 元 - 4,470 萬元
= 643.1萬元
7.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段 25地號
2,621.6 m2 × (1/1) × 19,500 元 - 4,468 萬元
= 644.1萬元
8.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段 26地號
2,621 m2 × (1/1) × 19,500 元 - 4,468 萬元
= 643萬元
9.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段 27地號
2,619.3 m2 × (1/1) × 19,500 元 - 4,464 萬元
= 643.7萬元
10.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段 28地號
2,622.1 m2 × (1/1) × 19,500 元 - 4,470 萬元
= 643.2萬元
11.
花蓮縣 吉安鄉 光華段二小段 29地號
4,622.1 m2 × (1/1) × 19,500 元 - 7,878 萬元
= 1,135.1萬元
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