宜蘭法院 113溫23083乙
宜蘭縣大同鄉光勳巷43號
2拍
不點交
待拍
16萬
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- 2025/10/9 更新
拍賣日期：
2025/10/29 週三 下午 03:00
案件種類：
平房
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
5.6坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
14.1 坪
公告建坪：
5.6 坪
總現值：
4.2 萬
拍後增值：
-3.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
5.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 四季段
962地號，面積 140 m2，持分 1/3，8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
宜蘭縣大同鄉光勳巷43號，建號 29，持分 1/3，8 萬
一層：56合計：56.0 (住家用、1層鋼筋混凝土加強磚造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/1，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣標的物於民國113年9月16日到現場查封時，係為無人居住之空屋，依肉眼觀察有嚴重 漏水之情事，另訪查鄰居該屋有無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死 亡或其他足以影響交易情事，鄰居不予理會，因調查限度難以查明，請應買人逕向相關單位洽 詢查明，綜合考量相關風險再行投標，不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併予 說明。
2.
因本件係拍賣不動產之應有部分，故拍定後不點交，不動產之共有人有優先承買權。
3.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資格 文件。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 四季段 962地號
140 m2 × (1/3) × 900 元 - 8 萬元
= -3.8萬元
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