嘉義法院 114月12031
嘉義縣新港鄉中庄村中庄96號之1
2拍
不點交
停拍 其他
590.8萬
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- 2025/10/8 更新
拍賣日期：
2025/10/23 週四 上午 10:00
案件種類：
其他
總底價：
590.8萬
保證金：
118.2萬
總坪數：
59.2坪
坪單價：
10萬/坪
持分地坪：
206.9 坪
公告建坪：
59.2 坪
總現值：
82.1 萬
拍後增值：
-249.1 萬
使用分區/類別：
主建坪：
45.7 坪
附建坪：
13.5 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 古民段新民小段
904地號，面積 684 m2，持分 1/1，331.2 萬
建物 (2)
1.
嘉義縣新港鄉中庄村中庄96號之1，建號 179，持分 1/1，220 萬
一層：68.07二層：70.85電梯樓梯間：7.39合計：146.31 (RC補強磚造、住家用)
2.
嘉義縣新港鄉中庄村中庄96號之1，建號 271，持分 1/1，39.6 萬
第一層：2.30第二層：2.30合計：4.6 第一層廚房33.84、第一層涼棚8.13、第二層陽台2.75 (RC補強磚造、住宅)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/25，總底價 738.2萬，保證金 147.7萬，坪單價 12.5萬/坪，流標
停拍，2025/10/15，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件建物（土地）據債權人陳稱：係由債務人及其親屬自用、未出租，惟無從正確查究權 利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則點交之，請應買人注意查明。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件904地號土地上另有建物，不在本次拍賣範圍，拍定後該部分不點交，法律關係由拍定 人自理。六、拍賣之建築物，其中27trial建，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 古民段新民小段 904地號
684 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 331.2 萬元
= -249.1萬元
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