雲林金拍 114雲金職日219
雲林縣麥寮鄉泰盛段492地號
1拍
不點交
待拍
196萬
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- 2025/9/8 更新
拍賣日期：
2025/9/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
196萬
保證金：
39.2萬
總坪數：
43.5坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
43.5 坪
總現值：
60.4 萬
拍後增值：
-135.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 泰盛段
492地號，面積 431.8 m2，持分 1/3，196 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (7)
2.
據地政人員執行，拍賣之土地其上有一棟未保登建物坐落，南側面土地可對外通行至道路。據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，且土地上有未併附拍賣之建物，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
優先承買權：
7.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
8.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，以各共有人權利比例計算。
9.
他項權利：無。六、其他事項：
10.
拍賣之土地欠繳書狀費，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關
土地增值 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 泰盛段 492地號
431.8 m2 × (1/3) × 4,200 元 - 196 萬元
= -135.6萬元
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