臺中金拍 114中金職同186
臺中市清水區武秀段1075地號
3拍
不點交
待拍
66.4萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
66.4萬
保證金：
19.8萬
總坪數：
9.4坪
坪單價：
7.1萬/坪
持分地坪：
9.4 坪
總現值：
61.2 萬
拍後增值：
-5.2 萬
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
臺中市 清水區 武秀段
1075地號，面積 1,293 m2，持分 12/1200，27.6 萬
2.
臺中市 清水區 武秀段
1075-2地號，面積 1 m2，持分 12/1200，0.1 萬
3.
臺中市 清水區 武秀段
1076地號，面積 645 m2，持分 6/500，16.6 萬
4.
臺中市 清水區 武秀段
1078地號，面積 640 m2，持分 6/500，16.4 萬
5.
臺中市 清水區 武秀段
1079地號，面積 440 m2，持分 6/1000，5.7 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/24，總底價 103.4萬，保證金 31萬，坪單價 11萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 82.9萬，保證金 24.8萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示
2.
本件土地使用分區：都市計畫第四種住宅區。
3.
據查封筆錄記載、債權人具狀陳報：拍賣標的位於五權路２９９號房屋後方及五權路２９３巷、五權南一街、五權南一街１０６巷之範圍內，上有坐落多筆建物。六、本件係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
4.
本件拍賣標的如有符合土地法第１０４條規定或有其他法定優先承買權者，有優先承買權，建物所有人如主張並行使優先承買權，應於核發權利移轉證書前，向法院民事庭提起訴訟解決，並向法院陳報，逾期不為，法院即核發權利移轉證書，如已起訴，即待訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
依臺中市政府都市發展局１１４年５月１４日中市都建字第１１４０１０１５０１號函：１０７６地號土地領有６８建都營字第１２０１號建造執照；１０７８地號土地領有７２建都營字第４０８
土地增值 (5)
1.
臺中市 清水區 武秀段 1075地號
1,293 m2 × (12/1200) × 19,253 元 - 27.6 萬元
= -2.7萬元
2.
臺中市 清水區 武秀段 1075-2地號
1 m2 × (12/1200) × 17,900 元 - 0.1 萬元
= -0.1萬元
3.
臺中市 清水區 武秀段 1076地號
645 m2 × (6/500) × 23,000 元 - 16.6 萬元
= 1.2萬元
4.
臺中市 清水區 武秀段 1078地號
640 m2 × (6/500) × 17,900 元 - 16.4 萬元
= -2.7萬元
5.
臺中市 清水區 武秀段 1079地號
440 m2 × (6/1000) × 17,900 元 - 5.7 萬元
= -1萬元
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