橋頭法院 114服49103
高雄市岡山區嘉興段1071-34地號
應買
不點交
待拍
307.2萬
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- 2025/12/11 更新
拍賣日期：
2025/12/16 ~ 2026/03/15
案件種類：
土地
總底價：
307.2萬
保證金：
61.5萬
總坪數：
121坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
121 坪
總現值：
480 萬
拍後增值：
172.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 岡山區 嘉興段
1071-34地號，面積 400 m2，持分 1/1，307.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/7，總底價 480萬，保證金 96萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2025/11/4，總底價 384萬，保證金 76.8萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2025/12/9，總底價 307.2萬，保證金 61.5萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件於民國114年7月14日履勘時，地政人員指界稱標的土地為信中街61巷之巷 道另據鑑價報告所載，標的土地現為信中街75巷之既成巷道。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
無他項權利設定。
4.
本標的道路部分是否為供公眾通行之既成道路，或有公用地役關係存在 等，請投標人於投標前先行查明，並日後自行承擔該使用限制。 六、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
5.
土地使用分區及類別為鄉村區乙種建築用地。
6.
如有多數人表示願買受者，以最先向本院表示者為優先，如不能分別先後 者，以抽籤定其得買受人。
土地增值 (1)
1.
高雄市 岡山區 嘉興段 1071-34地號
400 m2 × (1/1) × 12,000 元 - 307.2 萬元
= 172.8萬元
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