橋頭金拍 114橋金職未410
高雄市岡山區福潭段442地號
2拍
不點交
待拍
163.2萬
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- 2026/2/6 更新
拍賣日期：
2026/3/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
163.2萬
保證金：
32.7萬
總坪數：
12.1坪
坪單價：
13.5萬/坪
持分地坪：
12.1 坪
總現值：
37.6 萬
拍後增值：
-125.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 岡山區 福潭段
442地號，面積 160.2 m2，持分 1/4，163.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/2/4，總底價 204萬，保證金 40.8萬，坪單價 16.8萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件土地於民國１１４年７月１４日現場履勘時，據地政人員指界稱其上有三棟建物即門牌號碼高雄市岡山區崑山東巷４６號、４８號、潭底路１４０號，另債權人代理人稱由共有人使用。依地籍圖及估價報告書所示，土地位於同段４４１地號土地內，未臨路；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承買權。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件土地上有建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，則就拍賣土地有優先購買權，如就優先購買權之存否有異議，應以實體判決為準。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 岡山區 福潭段 442地號
160.2 m2 × (1/4) × 9,400 元 - 163.2 萬元
= -125.6萬元
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