橋頭法院 113英16956三
高雄市岡山區竹圍段105-1地號
2拍
點交
得標 640萬
495萬
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- 1 列管
- 2026/4/27 更新
拍賣日期：
2026/5/27 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
495萬
保證金：
99萬
總坪數：
51.4坪
坪單價：
9.6萬/坪
持分地坪：
51.4 坪
總現值：
68 萬
拍後增值：
-427 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 岡山區 竹圍段
105-1地號，面積 170 m2，持分 1/1，495 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/15，總底價 495萬，保證金 99萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本標標的土地於民國113年5月7日查封時，債務人不在場，據地政人員指界 稱，105-1地號土地上有一層樓鐵皮建物，未懸掛門牌，其餘為空地、道路。另 據債權人於113年5月9日具狀陳報，105-1地號土地上有未保登之鐵皮建物，無 設立門牌，旁有簡易車棚供停放車輛，另有部分為道路；惟實際使用情形，投 標人應自行查明。六、105-1地號土地其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民法第 426條之2第1項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文 件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序 及存否有異議，應以實體確定判決為準。
2.
105-1地號土地上之地上物(含建物、車棚)均不在拍賣範圍，拍定後不點 交。
土地增值 (1)
1.
高雄市 岡山區 竹圍段 105-1地號
170 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 495 萬元
= -427萬元
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