橋頭法院 114物69411
高雄市岡山區大紅段440-2地號
5拍
不點交
待拍
397.4萬
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- 2 列管
- 2026/6/4 更新
拍賣日期：
2026/6/24 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
397.4萬
保證金：
79.5萬
總坪數：
86.5坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
86.5 坪
總現值：
883.7 萬
拍後增值：
486.3 萬
使用分區/類別：
綠地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 岡山區 大紅段
440-2地號，面積 286 m2，持分 1/1，397.4 萬
(綠地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/9，總底價 970萬，保證金 194萬，坪單價 11.2萬/坪，流標
2拍，2026/2/3，總底價 776萬，保證金 155.2萬，坪單價 9萬/坪，流標
3拍，2026/4/7，總底價 620.8萬，保證金 124.2萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
4拍，2026/5/13，總底價 496.7萬，保證金 99.4萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件於民國114年9月22日查封時，據地政人員指界稱440-2地號土地現為巷道旁 綠帶，部分為雜草地，部分有涵蓋到巷道。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
無他項權利設定。
4.
本件為共有物變價分割，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先 承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 六、土地使用分區為綠地，屬尚未徵收之公共設施保留地，有關都市計劃案 名、內容等請自行向主管機關查詢，嗣後如經依法公告變更，應以公告變更者 為準。
土地增值 (1)
1.
高雄市 岡山區 大紅段 440-2地號
286 m2 × (1/1) × 30,900 元 - 397.4 萬元
= 486.3萬元
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