橋頭法院 114服51172
高雄市岡山區維仁路145之111號
3拍
不點交
待拍
217.6萬
- 217 點閱
- 2 列管
- 2026/2/5 更新
拍賣日期：
2026/3/17 週二 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
217.6萬
保證金：
43.6萬
總坪數：
19坪
坪單價：
11.5萬/坪
持分地坪：
3 坪
公告建坪：
19 坪
總現值：
41.8 萬
拍後增值：
-54.2 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
19 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 岡山區 岡山段
214地號，面積 1,980 m2，持分 5/1000，96 萬
(第一種商業區 )
建物 (2)
1.
高雄市岡山區維仁路145之111號，建號 783，持分 1/1，64 萬
6層：28.00騎樓：3.85合計：31.85 (鋼筋混凝土造8層樓中之第6層)
2.
高雄市岡山區維仁路145之113號，建號 784，持分 1/1，57.6 萬
6層：27.20騎樓：3.74合計：30.94 (鋼筋混凝土造8層樓之第6層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/6，總底價 340萬，保證金 68萬，坪單價 17.9萬/坪，流標
2拍，2026/2/3，總底價 272萬，保證金 54.4萬，坪單價 14.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件於民國114年7月20日查封時，一樓通往上層之樓梯均堆置雜物致無法上樓。債權人代理人 向附近居民訪查，無人居住。另據鑑價報告所載，電梯無法使用及樓梯間堆滿雜物。
2.
拍定後抵押權塗銷。
3.
因無法到達建物所在樓層，且現無人占用，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
高雄市 岡山區 岡山段 214地號
1,980 m2 × (5/1000) × 42,271 元 - 96 萬元
= -54.2萬元
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