橋頭法院 114竹91962三
高雄市岡山區大智段協和小段133-1地號
2拍
不點交
待拍
148萬
- 129 點閱
- 0 列管
- 2026/7/3 更新
拍賣日期：
2026/7/28 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
148萬
保證金：
29.6萬
總坪數：
10坪
坪單價：
14.8萬/坪
持分地坪：
10 坪
總現值：
85.8 萬
拍後增值：
-62.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 岡山區 大智段協和小段
133-1地號，面積 33 m2，持分 1/1，148 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/6/23，總底價 185萬，保證金 37萬，坪單價 18.5萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
如備註欄所示。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件拍賣標的於民國114年12月29日查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，133-1地號為無門牌鐵皮建物後方。又 據鑑價報告所載，133-1地號土地使用分區為岡山都市計畫住宅區，位於岡山區 前鋒里，地形狹長，現況為部分空地、部分為門牌號碼育英路110號建物進出鐵 門及遮雨棚占用，土地東西向最大寬度不足3公尺，且未臨路(袋地)，須經由集 合住宅(門牌號碼育英路118號等)之大門進出。惟實際使用情形及建物坐落權 源，投標人應自行查明。 六、本件僅就土地拍賣，其上之建物不在本件拍賣範圍內，拍定後不點交，請 投標人注意。
5.
本件拍賣之土地，其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民 法第426條之2第1項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證 明文件行使優先購買權。如就優先購買權之存否有異議，應以實體確定判決為 準。
6.
本件不動產依標別分別拍賣，依編號順序依序開標，如有其中一標別或數 標別拍定價金已足清償全部債權額、稅捐及債務人應負擔之費用時，其餘標別 縱有投標，亦不予拍定；縱經拍定，亦得撤銷。債務人如於開標時到場者於拍 定前得聲明指定拍定順序。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定，拍賣物買受人 就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 岡山區 大智段協和小段 133-1地號
33 m2 × (1/1) × 26,000 元 - 148 萬元
= -62.2萬元
以上資料由司法院高雄市岡山區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
